項(xiàng)目編號: TC209D0H9

中招國際招標(biāo)有限公司重慶分公司受招標(biāo)人重慶紳鵬實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司的委托，就銅梁高新區(qū)科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施招標(biāo)代理。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，并已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人前來參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

1. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目包括銅梁高新區(qū)科創(chuàng)中心紅線范圍內(nèi)所有區(qū)域，其中1號樓約11134.31m²，2、3號樓及崗?fù)の飿I(yè)面積約31487.25m2及車庫車位408個，道路、綠化、廣場等其它區(qū)域由投標(biāo)人自行勘查。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶市銅梁區(qū)東城街道龍安大道29號。

1.3本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：約560.58萬元（186.86萬元/年）。

1.4服務(wù)內(nèi)容：銅梁高新區(qū)科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)。包括但不限于：房屋建筑本體及配套設(shè)施的基礎(chǔ)維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保潔服務(wù)（包括垃圾清運(yùn)），安全管理服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、前臺咨詢服務(wù)，客戶管理服務(wù)以及招標(biāo)人交辦的其它日常物業(yè)服務(wù)等服務(wù)工作。

1.5服務(wù)期限：三年（自合同簽訂之日起）。

1.6服務(wù)質(zhì)量要求：滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、重慶市相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件“第五章 服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)”要求。

1.7標(biāo)段劃分: 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2. 投標(biāo)人的資格條件

本項(xiàng)目招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人均應(yīng)具備以下資格條件：

2.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容）。

2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊物業(yè)管理師或物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證。

2.3投標(biāo)人2017年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至今須具有至少1個物業(yè)管理服務(wù)或保安或保潔業(yè)績（年合同金額不小于100萬元）。

2.4投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列為“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”。

2.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”第1.4.1項(xiàng)中的內(nèi)容，并以第二章“投標(biāo)人須知前附表”第1.4.1項(xiàng)中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3. 獲取招標(biāo)文件的方法

凡有意參加本項(xiàng)目招標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于 2020 年10月 28日 至  2020 年 11月 2 日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間），按以下任一方式獲取招標(biāo)文件（電子版招標(biāo)文件一份）。

3.1現(xiàn)場購買招標(biāo)文件：在本項(xiàng)目招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)，投標(biāo)人到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶渝北區(qū)黃山大道中段53號5-1（雙魚座A棟5樓）中招國際招標(biāo)有限公司重慶分公司招標(biāo)十部遞交《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》（加蓋投標(biāo)人公章），可以以現(xiàn)金方式購買招標(biāo)文件。

3.2非現(xiàn)場購買招標(biāo)文件：在本項(xiàng)目招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)，投標(biāo)人將招標(biāo)文件購買費(fèi)匯至以下賬戶，并將招標(biāo)文件匯款憑證（匯款時需注明項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號）、《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》（加蓋投標(biāo)人公章）掃描后發(fā)送至：liuzhijun@cntcitc.com.cn。通過匯款方式購買招標(biāo)文件的，代理機(jī)購將購買招標(biāo)文件的電子發(fā)票傳至投標(biāo)人提供《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》中郵箱。

戶  名：中招國際招標(biāo)有限公司重慶分公司

開戶行：交通銀行重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行

賬  號：5001 2404 2018 0000 14170

注：投標(biāo)人須滿足以下要求，其投標(biāo)文件才被接受：1.按時遞交了投標(biāo)文件；2.按時繳納了招標(biāo)文件購買費(fèi)。

4. 投標(biāo)文件的遞交

4.1遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：重慶市銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心（重慶市銅梁區(qū)東城街道亞龍路2號）。

4.2遞交投標(biāo)文件截止時間：2020年11月 9 日 14 時30分（北京時間）。

4.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“重慶市銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心（https://qjyzx.cqstl.gov.cn/html/jyzx/）”、“重慶紳鵬實(shí)業(yè)（http://m.zyanwa.com/）”“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”(http://www.cebpubservice.com/)網(wǎng)上發(fā)布。

6. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：重慶紳鵬實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司

地    址：重慶市銅梁區(qū)東城街道龍安大道26號

聯(lián) 系 人：肖老師  

電    話：（023）45678882